IJC - CTCP PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG KỸ THUẬT

  1. GIỚI THIỆU CHUNG

    • Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật (IJC) được thành lập vào năm 2007 theo phương án cổ phần hóa Dự án quốc lộ 13 thuộc Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp (Becamex IDC Corp) vào năm 2006.

    • Hoạt động kinh doanh chính là khai thác và quản lý thu phí giao thông, và đầu tư kinh doanh bất động sản. IJC hiện đang thực hiện thu phí giao thông trên tuyến Quốc lộ 13, tỉnh Bình Dương.

    • Hiện tại, IJC sở hữu quỹ đất thương phẩm với quy mô khoảng 56 ha, phần lớn đã được giải phóng mặt bằng.

2. BAN LÃNH ĐẠO

  • Ban Quản trị:

    • Chủ tịch HĐQT: Mr. Đỗ Quang Ngôn.

    • Phó chủ tịch HĐQT: Mr. Quảng Văn Viết Cương.

    • Thành viên HĐQT: Ms. Lê Thị Xuân Diệu.

    • Thành viên HĐQT: Mr. Trần Thiện Thể.

  • Ban Lãnh đạo:

    • Tổng giám đốc: Mr. Trịnh Thanh Hùng.

    • Phó giám đốc: Mr. Vũ Phi Hùng.

    • Phó giám đốc: Ms. Trần Ngọc Hiền.

    • Phó giám đốc: Ms. Võ Thị Huyền Trang.

3. TÌNH HÌNH KINH DOANH & TÀI CHÍNH

  • MẢNG BĐS NHÀ Ở:

    • Năm 2024, doanh thu bán BĐS chủ yếu đến từ (1) hoạt động bàn giao đang diễn ra tại IJC Hòa Lợi (7,8 ha diện tích thương phẩm; khoảng 52% đã bán trước tính đến cuối năm 2024).

  • THU PHÍ BOT:

    • Quốc lộ 13, tuyến đường chính nối Bình Dương với TP.HCM và Bình Phước, ghi nhận khoảng 20,6 triệu phương tiện vào năm 2023.

    • IJC được cấp quyền thu phí tại dự án này đến năm 2037.

    • Do tình trạng tắc nghẽn giao thông đáng kể, IJC hiện đang triển khai dự án mở rộng Quốc lộ 13 từ 6 làn xe lên 8 làn xe, dự kiến hoàn thành vào năm 2026/27 với tổng vốn đầu tư dự kiến là khoảng 1,5 nghìn tỷ đồng.

  • CÔNG TY LIÊN KẾT:

    • Theo ước tính từ Vietcap, thu nhập từ các công ty liên kết sẽ đóng góp 82 tỷ đồng vào lợi nhuận sau thuế (LNST) năm 2025, chủ yếu từ công ty liên kết Becamex Bình Phước (IJC sở hữu 31,6%; KCN hiện đã lấp đầy khoảng 18%, với hơn 300 ha được cho thuê tính đến cuối năm 2024).

  • TÀI CHÍNH:

    • Đòn bẩy tài chính vẫn ở mức thấp, một phần được hỗ trợ bởi việc phát hành quyền mua trước đây. Tính đến cuối quý 3/2024, tỷ lệ nợ vay ròng/vốn chủ sở hữu của IJC là 8%, thấp hơn so với một số công ty cùng ngành.

    • Lưu ý rằng IJC có xu hướng phát hành thêm cổ phiếu để tài trợ cho quá trình phát triển dự án sắp tới của công ty, điều này có thể gây ra rủi ro pha loãng.

4. TRIỂN VỌNG VÀ DỰ ÁN SẮP TỚI

  • Chúng tôi kỳ vọng LNST sau lợi ích CĐTS năm 2025 sẽ tăng trưởng tốt so với năm 2024, đạt mức 426 tỷ đồng, nhờ đóng góp cao hơn từ các dự án Sunflower II và IJC Hòa Lợi, bên cạnh việc mở bán dự án Prince Town II.

Previous
Previous

REE- CTCP Cơ điện lạnh 

Next
Next

HSG - CTCP TẬP ĐOÀN HOA SEN