Bất động sản |

Phú Quốc trước thềm APEC 2027: Đại công trường tỷ đô và câu hỏi về tỷ lệ lấp đầy hậu sự kiện

Khoảng 1 năm nữa (tháng 11/2027), Phú Quốc sẽ đăng cai Tuần lễ Cấp cao APEC 2027. Hòn đảo đang chứng kiến tốc độ đầu tư chưa từng có với tổng vốn trên 5 tỷ USD chỉ riêng cho hạ tầng và trung tâm hội nghị, cộng với hàng chục dự án bất động sản tỷ USD của Sun Group, Vingroup, Meyland, Thaigroup, BIM Group, CEO Group, TTC Group. Khối lưu trú tăng thêm 17.400 phòng chỉ từ Sun Group trong giai đoạn 2026–2027, chưa kể các chủ đầu tư khác. Trong khi đó, dân số thường trú Phú Quốc hiện khoảng 180.000 người, lượng khách Tết Bính Ngọ 2026 đạt 264.000 lượt trong một tuần. Câu hỏi để ngỏ: sau khi tuần lễ APEC kết thúc tháng 11/2027, ai sẽ lấp đầy khối lượng phòng, căn hộ và mặt bằng thương mại khổng lồ này?

4 giờ trước

Bất động sản

"Giá đất và bất động sản chắc chắn sẽ giảm” nội dung cụ thể ra sao , tác động thế nào ?

Chủ đề giá cả đất , bất động sản bám rất chặt mọi ngác ngách của cuộc sống chúng ta . Thời gian tới giá cả mặt hàng này sẽ giảm hay tăng , điều gì sẽ tác động vô thị trường làm thay đổi giá cả ? Các điểm mới mang tính quyết liệt gồm nội dung nào ? Mảng bất động sản nào chịu tác động lớn theo các quyết sách và định hướng của chính phủ đây ? Các câu hỏi trên sẽ được làm rõ theo các phần cụ thể của bài viết .

27/10/2026

Bất động sản

Phát Đạt (PDR) giảm 3,7% ngay sau tin khởi công tổ hợp 2,32 tỷ USD với Lotte

Sáng 23/10/2026 (thứ Sáu tuần trước), Tập đoàn Lotte và Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) tổ chức lễ khởi công tổ hợp Lotte Eco Smart City Thu Thiem tại phân khu chức năng 2A, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, TP.HCM. Dự án có tổng vốn đầu tư 60.000 tỷ đồng (khoảng 2,32 tỷ USD), diện tích 7,45 ha, gồm 6 lô đất liền kề quy hoạch thành tổ hợp đa chức năng. Thế nhưng trong phiên giao dịch đầu tuần hôm nay (26/10), cổ phiếu PDR lại giảm 3,70% xuống 11.700 đồng/cp – mức thấp nhất trong phiên – với khối lượng khớp 6,65 triệu đơn vị, cao hơn mức trung bình 10 phiên (5,5 triệu). Vốn hóa thị trường của PDR hiện ở mức 12.073,5 tỷ đồng.

26/10/2026

bđs

Thêm 16.800 tỷ đồng cho nhà ở xã hội TP.HCM: Khoảng cách giữa chính sách và thực tiễn

UBND TP.HCM đang hoàn thiện dự thảo Nghị quyết nâng hạn mức vay được hỗ trợ lãi suất cho nhà ở xã hội từ 200 lên 300 tỷ đồng/dự án, kéo dài thời gian hỗ trợ từ 7 lên 10 năm, thông qua kênh cho vay của Công ty Đầu tư tài chính Nhà nước TP.HCM (HFIC). Tổng vốn dự kiến giải ngân qua HFIC giai đoạn 2026–2030 khoảng 16.800 tỷ đồng, phân bổ tăng dần từ 2.500 tỷ (2026) lên 4.000 tỷ (2030). Trong khi đó, chỉ tiêu nhà ở xã hội TP.HCM được giao đến 2030 là 199.400 căn – trong đó riêng giai đoạn 2026–2030 cần hoàn thành 181.257 căn, gấp 10 lần giai đoạn 2021–2025 – nhưng tốc độ giải ngân từ gói 145.000 tỷ quốc gia theo Nghị quyết 33/NQ-CP tại TP.HCM đến giữa 2026 mới đạt gần 616 tỷ đồng trên 2.200 tỷ hạn mức cam kết. Dự thảo sẽ được trình HĐND TP.HCM tại kỳ họp tháng 10/2026.

8/10/2026

NVL

Novaland (NVL): Vùng giá thấp lịch sử – Cơ hội phục hồi hay bẫy giá trị?

Cổ phiếu NVL đóng cửa phiên 30/9 ở mức 10.200 đồng với thanh khoản kỷ lục từ 2024 hơn 97 triệu đơn vị, chạm vùng đáy 52 tuần và giao dịch dưới giá trị sổ sách khoảng 60%. Phía sau diễn biến giá là bức tranh tài chính nhiều mâu thuẫn: lợi nhuận 6 tháng 1.772 tỷ nhưng dòng tiền kinh doanh âm 3.612 tỷ, dư nợ vay 72.911 tỷ với mặt bằng lãi suất ngân hàng khá cao, pháp lý Aqua City vừa được tháo gỡ cục bộ nhưng công ty con Nova Thảo Điền đã bị cảnh báo khả năng hoạt động liên tục.

5/10/2026

Bất động sản

Sơn Kim Land - Đằng sau vi phạm 'bán chui' 136 căn hộ

Khởi đầu từ cái nôi dệt may Đại Thành và Legamex, Sơn Kim Land đã vươn lên thành nhà phát triển bất động sản cao cấp hàng đầu với các dự án biểu tượng như The Metropole Thủ Thiêm hay Serenity Sky Villas, đồng thời thu hút mạnh mẽ dòng vốn FDI quốc tế. Vừa qua, doanh nghiệp bị UBND TP.HCM xử phạt hành chính do ký bán 136 căn hộ cho người nước ngoài tại dự án Gateway Thảo Điền nhưng không báo cáo Sở Xây dựng theo quy định để kiểm soát trần sở hữu 30%, dẫn đến việc cấp sổ hồng cho cư dân bị kéo dài. Dù vi phạm thủ tục hành chính này không gây ảnh hưởng lớn đến chất lượng hay nền tảng của tập đoàn, đây vẫn là bài học quan trọng cho Sơn Kim Land trong việc hoàn thiện tính tuân thủ pháp lý bên cạnh những dấu ấn kiến trúc đã đạt được.

10/9/2026

KBC

KBC – BÁO CÁO TỔNG HỢP DOANH NGHIỆP

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) là nhà phát triển bất động sản khu công nghiệp hàng đầu Việt Nam, thu hút nhiều tập đoàn công nghệ lớn nhờ quỹ đất hơn 9.200 ha. Năm 2026, doanh nghiệp đặt kế hoạch lợi nhuận sau thuế kỷ lục 3.000 tỷ đồng và dự kiến chia cổ tức bằng tiền mặt 20% lần đầu sau 7 năm. Các dự án trọng điểm như Tràng Duệ 3, Tân Phú Trung cùng mảng trung tâm dữ liệu AI đang đóng vai trò là lực đẩy tăng trưởng chính cho mảng kinh doanh cốt lõi. Dù áp lực nợ vay lên tới gần 30.000 tỷ đồng, dòng vốn vẫn được KBC giải ngân hiệu quả vào các quỹ đất trọng điểm và dự án hạ tầng. Tuy nhiên, doanh nghiệp vẫn đối mặt với rủi ro hạch toán, tiến độ triển khai kéo dài và biến động cổ phiếu phụ thuộc nhiều vào yếu tố truyền thông của lãnh đạo.

23/7/2026